Una cabina.
Un terreno.
Un negocio real.
Con una inversión inicial de $40,000–$90,000 MXN en materiales, una A-Frame 12 en un terreno con naturaleza puede generar ingresos sostenibles desde el primer año. Aquí están los números.
Los proyecciones se basan en los datos reales de operación de las 4 aldeas activas de la Red. Los resultados varían según ubicación, temporada y operación. Esto no es asesoría financiera certificada.
Inversión inicial
$40K–$90K
MXN en materiales
Ingreso por estancia
$4,000
MXN · 4 noches mínimo
ROI estimado
12–24 m
meses para recuperar inversión
Ingreso anual potencial
$72K–$156K
MXN · 1 cabina activa
Supuestos del análisis — conservadores y verificables
Tarifa base
$1,000 MXN/noche
Mínimo 4 noches por estancia = $4,000 MXN
Tarifa premium
$1,500 MXN/noche
Terrenos con vista, acceso o ecosistema excepcional
Ocupación mínima
3 estancias/mes
Estimado conservador para un espacio nuevo
Ocupación media
6–8 estancias/mes
Aldea activa en la Red con reseñas y visibilidad
Costos operativos
$500–$800/estancia
Limpieza, consumibles, mantenimiento básico
Comisión BikiniHouses
0% en reserva directa
Sin comisiones. La membresía anual es el único costo fijo.
Membresía anual
$9,990 MXN/año
Anfitrión Aliado — incluye mapa, manuales y soporte
Construcción
$65,000 MXN prom.
Materiales + mano de obra local. Sin arquitecto.
¿Cuánto genera
tu aldea al año?
Escenario A — Inicio
1 cabina
$1,000 MXN / noche · 4 noches
Ingreso neto mensual
$8,767 MXN
≈ $105,200 MXN al año
Recuperación de inversión
~8 meses
con inversión inicial de $65,000 MXN
Escenario B — Crecimiento
3 cabinas
$1,000 MXN / noche · 4 noches
Ingreso neto mensual
$27,967 MXN
≈ $335,600 MXN al año
Inversión total 3 cabinas
~$195,000 MXN
recuperación en 7 meses de operación plena
Escenario C — Aldea activa
5 cabinas
$1,500 MXN / noche · terreno premium
Ingreso neto mensual
$157,500 MXN
≈ $1,890,000 MXN al año
Inversión total 5 cabinas
~$325,000 MXN
recuperación en 3 meses de operación plena
Lo que construyes
en 5 años.
Escenario B — 3 cabinas a $1,000/noche · 3 estancias mensuales por cabina · reinversión parcial para crecer
| Año | Cabinas | Ingresos brutos | Costos operativos | Ingreso neto | Acumulado neto |
|---|---|---|---|---|---|
| Año 1 | 1 cabina | $144,000 | −$38,796 | $105,204 | $105,204 |
| Año 2 | 2 cabinas | $288,000 | −$67,596 | $220,404 | $325,608 |
| Año 3 | 3 cabinas | $432,000 | −$96,396 | $335,604 | $661,212 |
| Año 4 | 4 cabinas | $576,000 | −$125,196 | $450,804 | $1,112,016 |
| Año 5 | 5 cabinas | $720,000 | −$153,996 | $566,004 | $1,678,020 |
| Total 5 años | — | $2,160,000 | −$481,980 | $1,678,020 | $1,678,020 MXN |
* Cifras en MXN. Incluye membresía anual. Supone reinversión de utilidades año 1 y 2 para construir nuevas cabinas (~$65,000/cabina). La inversión inicial en la primera cabina ($65,000) se recupera antes de finalizar el Año 1. No incluye plusvalía del terreno.
Comparado con
otras alternativas
Aldea BikiniHouses
Airbnb solo
Glamping genérico
Desarrollo inmobiliario
Las ventajas que
los números no capturan.
Plusvalía del terreno
Un terreno con una aldea activa, certificada y con historial de reservas vale significativamente más que uno vacío. El modelo construye activo patrimonial.
Red de demanda activa
BikiniHouses ya tiene contactos en 19 países. Al certificarte, tu aldea entra a un ecosistema con demanda real — no empiezas desde cero.
Modelo escalable
Empiezas con 1 cabina. Con las utilidades del primer año construyes la segunda. El sistema está diseñado para crecer sin deuda externa.
Cero comisiones en reserva directa
A diferencia de Airbnb (20%) o Booking (15%), la reserva directa a través de BikiniHouses no tiene comisión. Todo el ingreso es tuyo.
Teatro de Monte como diferenciador
Las noches de Teatro de Monte generan ingresos adicionales y crean fidelidad. Los visitantes vuelven. La experiencia no se puede replicar.
Tu tierra sigue siendo tuya
Sin contratos de exclusividad, sin cesión de derechos. Tú eres el dueño del terreno, del negocio y de la experiencia. BikiniHouses es tu sistema operativo.
Los números
ya están.
Ahora actúa.
Una cabina. Un terreno. El sistema BikiniHouses. La recuperación de inversión puede ser en menos de 12 meses. El resto es patrimonio.
Sin fondos de inversión · Sin contratos de exclusividad · Tu tierra sigue siendo tuya